1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
28.2万円/㎡
前年比+1.7%
松戸市
14.8万円/㎡
前年比-9.3%
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サニー松戸
千葉県松戸市胡録台
常磐線 / 松戸駅 徒歩13分
1974年築 / 7階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
419万円
12.3万円/㎡
296
378
461
543
AI査定結果
推定相場価格
419万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
378万円〜461万円
11.1万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2026年3月16日
サニー松戸
399万円（11.7万円/㎡）/ 1階 / 34.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は23.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 399万円 | 11.7万円 | 1階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/03/03 | 550万円 | 20.1万円 | 7階 | 27.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/01/08 | 580万円 | 21.2万円 | 7階 | 27.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/09 | 730万円 | 21.5万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/02 | 680万円 | 24.8万円 | 7階 | 27.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/17 | 790万円 | 23.2万円 | 6階 | 34.02㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/04 | 750万円 | 14.3万円 | 7階 | 52.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 780万円 | 28.5万円 | 7階 | 27.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/30 | 1,388万円 | 26.5万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 640万円 | 19.8万円 | 6階 | 32.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,388万円 | 26.5万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 650万円 | 23.3万円 | 7階 | 27.87㎡ | 1K | - |
| 2025/06/07 | 1,488万円 | 28.4万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 1,150万円 | 22.0万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 1,488万円 | 28.5万円 | 5階 | 52.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 990万円 | 18.9万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 1,180万円 | 22.5万円 | 2階 | 52.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 830万円 | 24.4万円 | 6階 | 34.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/09 | 580万円 | 17.0万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/19 | 920万円 | 27.0万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/17 | 600万円 | 18.6万円 | 1階 | 32.28㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/17 | 750万円 | 19.0万円 | 5階 | 39.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/17 | 680万円 | 20.0万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/17 | 920万円 | 27.0万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/12 | 530万円 | 19.4万円 | 6階 | 27.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/04 | 790万円 | 23.2万円 | 4階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 920万円 | 27.0万円 | 3階 | 34.02㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/25 | 700万円 | 21.7万円 | 1階 | 32.28㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/20 | 790万円 | 15.1万円 | 3階 | 52.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/02 | 940万円 | 27.6万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 31.7万円 | 5階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 28.8万円 | 5階 | 34.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 960万円 | 28.2万円 | 3階 | 34.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 20.3万円 | 2階 | 39.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/11 | 1,180万円 | 34.7万円 | 5階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | サニー松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅13分 | 399万円 | 11.7万円 | 34.02㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2023/10/31 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 380万円 | 11.0万円 | 34.49㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/26 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 480万円 | 12.6万円 | 38.07㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/09 | 北松戸第2ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 480万円 | 13.1万円 | 36.67㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 松戸パレス 松戸市小山 | 松戸駅13分 | 500万円 | 14.1万円 | 35.4㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 154戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 第二松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅17分 | 499万円 | 12.8万円 | 38.91㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/04 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 490万円 | 12.3万円 | 40㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/20 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 430万円 | 10.6万円 | 40.5㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/25 | 小金原第6コーポラス 松戸市小金原九丁目 | 常盤平駅18分 | 360万円 | 8.9万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、松戸市では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は松戸市の平均と比較して20.9%割安です。