サニー松戸

  • 千葉県松戸市胡録台

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 7階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
1,388万円
26.5万円/㎡
相場
1,460万円
27.9万円/㎡
951
1,290
1,629
1,968
AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,290万円〜1,629万円
24.6万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
サニー松戸
1,388万円（26.5万円/㎡）/ 5階 / 52.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,388万円26.5万円5階 52.38㎡ 2LDK東
2025/07/07640万円19.8万円6階 32.28㎡ 1LDK西
2025/07/071,388万円26.5万円5階 52.3㎡ 2LDK東
2025/06/071,488万円28.4万円5階 52.38㎡ 2LDK東
2025/06/041,150万円22.0万円1階 52.38㎡ 2LDK東
2025/06/04790万円23.2万円6階 34.02㎡ 1R西
2025/05/201,488万円28.5万円5階 52.3㎡ 2LDK東
2025/04/17650万円23.3万円7階 27.87㎡ 1K西
2024/12/30990万円18.9万円2階 52.38㎡ 2LDK東
2024/11/191,180万円22.5万円2階 52.38㎡ 2LDK東
2024/08/31830万円24.4万円6階 34.02㎡ 1R西
2024/06/09580万円17.0万円4階 34.02㎡ 2DK西
2024/04/19920万円27.0万円3階 34.02㎡ 1DKバストイレ別-
2024/04/17920万円27.0万円3階 34.02㎡ 1DK西
2024/02/29920万円27.0万円3階 34.02㎡ 2DK-
2024/02/25700万円21.7万円1階 32.28㎡ 2DK西
2024/02/10790万円23.2万円4階 34.02㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
サニー松戸
松戸市胡録台
松戸駅13分 1,388万円26.5万円52.38㎡2LDK5階 / 7階建 東1974年111戸RC
2025/03/21松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,180万円21.2万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1974年84戸RC
2024/09/30シャンボール新松戸
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅11分 990万円20.4万円48.48㎡2LDK4階 / 7階建 東1974年99戸RC
2025/07/08きよしケ丘サンビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅15分 1,480万円26.7万円55.48㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年89戸RC
2025/06/23松戸グリーンコーポ
松戸市根本
松戸駅8分 980万円22.4万円43.74㎡2DK6階 / 6階建 南東1973年64戸RC
2025/03/09東カングランドマンション第1松戸
松戸市上本郷
北松戸駅3分 1,530万円29.3万円52.2㎡2LDK4階 / 7階建 南東1972年79戸SRC
2025/07/04第2松戸グリーンハイツ
松戸市南花島四丁目
松戸駅10分 1,690万円27.2万円62.13㎡2LDK6階 / 7階建 南東1974年75戸RC
2025/07/07小金原第7コーポラス
松戸市小金原三丁目
北小金駅30分 1,180万円23.5万円50.22㎡2LDK2階 / 7階建 南1974年69戸鉄骨造
2025/07/04松戸コープ
松戸市松戸
松戸駅19分 1,280万円26.3万円48.6㎡1R5階 / 7階建 北1974年89戸RC
2024/06/18リンデンハイム白山
松戸市松戸
松戸駅22分 1,250万円25.3万円49.35㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年65戸RC
2025/07/04スプリングハイツ
松戸市稔台七丁目
みのり台駅2分 1,480万円29.8万円49.59㎡2LDK5階 / 8階建 東1974年66戸RC
2025/07/07ダイヤリッジ常盤平
松戸市常盤平陣屋前
新八柱駅7分 1,798万円28.4万円63.2㎡3LDK4階 / 7階建 北東1974年97戸RC
2024/07/18常盤平コーポ
松戸市常盤平一丁目
常盤平駅3分 1,690万円32.2万円52.52㎡2LDK6階 / 6階建 東1973年85戸RC
2025/05/13ときわ平サニーハイツ
松戸市常盤平三丁目
常盤平駅5分 1,590万円28.3万円56.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西1973年78戸RC
2025/05/14パークハイツ常盤平
松戸市常盤平四丁目
常盤平駅12分 1,498万円26.6万円56.28㎡3LDK2階 / 6階建 南西1975年64戸RC
2025/07/07近鉄ハイツ六実
松戸市六高台四丁目
六実駅12分 1,290万円20.4万円63.25㎡2LDK5階 / 7階建 南西1975年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、松戸市では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は松戸市の平均と比較して7.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+3.0%
松戸市
28.7万円/㎡
前年比+5.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サニー松戸
所在地千葉県松戸市胡録台
交通常磐線松戸駅徒歩13分
築年月1974年
階数7階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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